エンゼルハイム西新井

  • 東京都足立区栗原二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,499万円
66.7万円/㎡
相場
4,131万円
61.2万円/㎡
2,323
3,528
4,734
5,940
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,734万円
52.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
エンゼルハイム西新井
4,499万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 67.47㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/204,499万円66.7万円1階 67.47㎡ 4LDK南
2025/08/104,499万円66.7万円1階 67.47㎡ 3LDK以上南
2024/08/223,280万円48.6万円3階 67.47㎡ 2SLDK南
2024/04/292,980万円44.2万円1階 67.47㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 4,499万円66.7万円67.47㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2023/09/11朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,999万円50.9万円78.58㎡3LD・K9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/02/12朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,760万円50.6万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/08/22ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円54.7万円69.46㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/07/14エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/02/01センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,298万円51.8万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2024/08/11センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,190万円50.6万円63.07㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1998年25戸SRC
2024/02/02NOARK西新井4丁目2
足立区西新井四丁目
谷在家駅9分 2,880万円50.7万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2024/10/05モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,480万円52.5万円66.3㎡2LDK6階 / 7階建 北東1994年95戸RC
2025/06/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,899万円55.4万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2024/08/11エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,398万円50.5万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は足立区の平均と比較して4.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム西新井
所在地東京都足立区栗原二丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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